Hlaváčova · Kobylisy Zavolat
Výhled z bytu na západ do parku mezi domy

Prodej bytu přímo od majitele

4+1 s výhledem do městské zeleně

Hlaváčova, Praha 8 – Kobylisy

4+1 · 91,25 m² · 8. patro

Cena: 10 990 000 Kč

Parametry

Plocha
91,25 m² užitná97 m² dle prohlášení vlastníka
Podlaží
8. patro (9. NP)výtah, okna na tři strany
Doprava
Metro C Ládví5 minut pěšky
Dům
Po revitalizacizateplení a okna 2010, nová střecha 2020
Energie
PENB třída Bcentrální topení a teplá voda, plyn
Stav
Původnípřipraveno k rekonstrukci
Vlastnictví
Osobní
Poplatky SVJ
cca 4 400 Kč měsíčnězálohy pro 1 osobu, z toho fond oprav 2 469 Kč

Byt je prázdný, předání dle dohody.

Fotky

Byt je v původním stavu. Kliknutím fotku zvětšíte.

Výhledy

Okna na tři strany, výhled do parku i na město.

Půdorys

Současný stav a návrh rekonstrukce. Kliknutím půdorys zvětšíte.

Současný stav

Půdorys bytu 4+1 v současném stavu: obývací pokoj 24,37 m², pokoj 15,82 m², ložnice 12,69 m², kuchyně 11,79 m², pokoj 9,75 m², zádveří, dvě chodby, komora, koupelna 3,52 m² a samostatné WC; celkem 91,25 m² – zvětšit
Půdorys – současný stav

Návrh rekonstrukce

Půdorys bytu po navržené rekonstrukci: obývací pokoj 24,32 m² propojený s kuchyní 9,14 m², ložnice 15,82 m² se šatnou 3,04 m², dva pokoje 12,69 a 9,75 m², zvětšená koupelna 5,95 m², samostatné WC; celkem 91,25 m² – zvětšit
Půdorys – návrh rekonstrukce

Co z bytu může být

K bytu je připravený návrh rekonstrukce a odhad nákladů konzultovaný se stavební firmou. Rádi je předáme novému majiteli. Byt se prodává v původním stavu.

Vizualizace návrhu rekonstrukce – obývací pokoj – zvětšit
Vizualizace · Obývací pokoj

Orientační náklady rekonstrukce

cca 1,2–1,5 mil. Kč

Kompletní rekonstrukce včetně materiálu a kuchyně, standardní provedení.

Orientační odhad, nejde o závaznou nabídku.

Dům a okolí

  • Zateplený dům, nová okna i střecha
  • Společná lodžie na patře, sdílená se sousedním bytem
  • Park a zeleň přímo u domu
  • Metro Ládví 5 minut pěšky
  • Obchody, školy a školky v okolí
  • Ďáblický háj na procházky
Mapa okolí: přibližná oblast ulice Hlaváčova hned u metra C Ládví, na severu lesopark Ďáblický háj, na jihu Park Václava Dolejška – zvětšitOtevřít v Mapy.cz
Přibližná poloha · mapová data © přispěvatelé OpenStreetMap

Dokumenty

Dokumenty k bytu (PENB, výpis z katastru, prohlášení vlastníka) a rozpočet rekonstrukce rádi poskytneme po prohlídce.

Domluvte si prohlídku

Prodává přímo majitel, bez realitní kanceláře.

Dominik Snopek

Dominik Snopek

Prohlídky a dotazy k bytu

Volejte nejlépe 9–20 h, nebo napište na WhatsApp.